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高铁站旁?西北腹地?沧州255亩地“待嫁”,涉及商业、住宅等!

时间:2020-06-04 16:11:23来源:嗖嗖找房

沧州房产信息网报道:日前,沧县自然资源和规划局挂牌了4宗国有土地拍卖出让公告,编号为沧县GTP-2020-07、沧县GTP-2020-08、沧县GTP-2018-15、沧县GTP-2019-06,分别为两宗住宅地块和两宗商业地块,拍卖时间为6月24日。

下面从地块属性来分别解析以上四宗地块。

住宅地块

沧县GTP-2020-07,出让面积约合90.96亩

沧县GTP-2020-08,出让面积约合94.96亩

从上图来看,沧县GTP-2020-07、沧县GTP-2020-08两宗土地位于贵州路东,西宁路北,处于近年来比较热门的大西北板块,地块东南方向有流津北公园的规划,但整体来看,在铁庄子村附近的地块还是比较荒凉,目前暂无明显的规划配套,可达交通依赖沧河线。

此外,地块附近涵盖了西侧在建楼盘荣盛四季花语,罗湖英郡,东侧不远是“荣盛城”住宅区以及恒大悦府等沧州热门楼盘,未来形成大范围聚集区也不是难事。

在价格方面,本次拍卖公告未涉及,但却提及两宗住宅地竞买保证金均为3个亿,从以往城西北的起始成本维稳态势可参考一二。

商业地块

沧县GTP-2018-15,出让面积约合38.75亩,竞买保证金10000万,地块位置在高铁四盘与贵州大道围合处,未来或将成为周边项目的商业配套设施。

沧县GTP-2019-06,出让面积约合21.5亩,竞买保证金9000万,地块位置在北京路旁商务群西头,高铁站前,名副其实的“高铁城第一眼”。

就嗖嗖找房了解,以上两宗商业用地早在2019年9月便已挂牌,但却遇冷流拍,本次“二出宫”,买保证金方面两宗地分别下调了5000万和3000万。

两宗商业用地位于纸房头乡一带,纸房头乡在沧州土拍市场也算独占鳌头,之前便频频传出拍地喜讯,引发不少关注。

此外,高铁新区早已确定开发多个住宅楼盘,周围商业用地的流入,必将为区域带来商业托举的实际利好,也会对住宅项目产生助力效果。

以上四宗土地,是否都能够成功出让呢?6月24日,嗖嗖找房将持续为您关注!

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