高铁站旁？西北腹地？沧州255亩地“待嫁”，涉及商业、住宅等！

沧州房产信息网报道：日前，沧县自然资源和规划局挂牌了4宗国有土地拍卖出让公告，编号为沧县GTP-2020-07、沧县GTP-2020-08、沧县GTP-2018-15、沧县GTP-2019-06，分别为两宗住宅地块和两宗商业地块，拍卖时间为6月24日。

下面从地块属性来分别解析以上四宗地块。

住宅地块

沧县GTP-2020-07，出让面积约合90.96亩

沧县GTP-2020-08，出让面积约合94.96亩

从上图来看，沧县GTP-2020-07、沧县GTP-2020-08两宗土地位于贵州路东，西宁路北，处于近年来比较热门的大西北板块，地块东南方向有流津北公园的规划，但整体来看，在铁庄子村附近的地块还是比较荒凉，目前暂无明显的规划配套，可达交通依赖沧河线。

此外，地块附近涵盖了西侧在建楼盘荣盛四季花语，罗湖英郡，东侧不远是“荣盛城”住宅区以及恒大悦府等沧州热门楼盘，未来形成大范围聚集区也不是难事。

在价格方面，本次拍卖公告未涉及，但却提及两宗住宅地竞买保证金均为3个亿，从以往城西北的起始成本维稳态势可参考一二。

商业地块

沧县GTP-2018-15，出让面积约合38.75亩，竞买保证金10000万，地块位置在高铁四盘与贵州大道围合处，未来或将成为周边项目的商业配套设施。

沧县GTP-2019-06，出让面积约合21.5亩，竞买保证金9000万，地块位置在北京路旁商务群西头，高铁站前，名副其实的“高铁城第一眼”。

就嗖嗖找房了解，以上两宗商业用地早在2019年9月便已挂牌，但却遇冷流拍，本次“二出宫”，竞买保证金方面两宗地分别下调了5000万和3000万。

两宗商业用地位于纸房头乡一带，纸房头乡在沧州土拍市场也算独占鳌头，之前便频频传出拍地喜讯，引发不少关注。

此外，高铁新区早已确定开发多个住宅楼盘，周围商业用地的流入，必将为区域带来商业托举的实际利好，也会对住宅项目产生助力效果。

以上四宗土地，是否都能够成功出让呢？6月24日，嗖嗖找房将持续为您关注！

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