起拍价6.5亿！沧州运河区一大体量棚户区改造项目用地挂牌，紧邻恒大悦府！

沧州房产信息网报道：近期，嗖嗖找房从沧州市行政审批局了解到，沧州市运河区一宗棚户区改造项目用地挂牌出让。

挂牌地块：CTP-2002号宗地，位于运河区辽宁大道东侧、规划天津路北侧。

出让面积：75504.01平方米（合113.256亩）。

土地用途：住宅、商服用地。

主要规划控制指标：容积率2.0-2.2，绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%；建筑高度：不大于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。

拍卖时间：2020年6月12日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

该宗地拍卖起叫价为人民币65150万元，竞买保证金为人民币65150万元，起拍亩价约575万，楼面价约3922/㎡创今年新高。

据嗖嗖找房了解，该宗地北临太原路，东靠吉林北大道，南侧为常砖河村，地理位置相对优越。值得关注的是，该地是沧州西北门户概念版生活区，周边期房成群，且皆为大品牌房企项目：包括荣盛锦绣学府（11800元/平方米）、荣盛泰享嘉府（12800元/平方米）与恒大悦府（14500元/平方米）等新房项目，预计未来市场价格也在12000万/平方米—14000万/平方米之间。

此外，地块2公里内涵盖了沧州市体育场、沧州体育馆、沧州市博物馆、沧州西站、沧州客运西站等配套，叠加未来各大品牌项目建成后组成醇熟大型生活区，该区域一跃成为沧州市西北地区价值洼地有极大可能。

这宗6月12日即将拍卖的大体量地块会花落谁家？让我们拭目以待！

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