真相曝光！2020年，该买房还是租房哪个更划算？

嗖嗖找房沧州房产信息网报道：2020年，到底该买房还是租房？这个问题，内心深处想解决的其实是“如何避免生存焦虑”的问题，更进一步挖掘，这个问题是“在中国是否存在比买房更稳妥的生钱方式”？

我想，被这道题所困的正是那些在房价的大背景下，摇摆不定的普通人群，如果人人都是能轻易拿出100万+年租金来遴选房屋居住的袁咏仪夫妇，那么，这个问题也就不必考虑了。

显而易见，经过疫情“洗礼”，大部分人都已经认识到：只靠工作赚钱，是无法获得生存安全感的，只有让“钱生钱”，掌握一定的现金流，才能在经济形势变化莫测的时代求得安稳。那么，买房还是租房，哪种选择更能抵抗生存危机呢？

一、计算经济账

房租的快速增长，很多租房的人是深有体会的，或者说是有切肤体会，现在一线城市的租金不仅贵，而且上涨很快。

比如说，现在北京一个六七十平米的小房子，租金经常要达到六七千，这还算一般的，地段稍微好一点，价格就更贵了。你若想租一辈子房，几十年后可能会发现，你已经付不起租金了。算个账吧：比如说你现在租个小两居，60平，月租金6000，每年增长6%，70年后的租金是多少？年租金总计400以上万。注意，这是租金，不是售价，而且是按6%计算的，随着城市化的进一步发展，这个房租的增长率不见得会降低。

租金的快速上涨，几乎所有大城市都类似，国家大城市的房租增速每年都在6%以上。

原因有二，一在需求面，大量人口不断涌入大城市，没房子的只能租房住，所以租房的需求是刚性的。二在供给面，因为给定地段的房子就这么多，土地资源有限，增加很慢，所以房租的供给也是刚性的。

很多人会觉得，租房贵，那买房也不便宜啊！但是买房是为自己还房贷，租房可是为别人还房贷。此外，随着城市化进程的加快，大城市房子的价值将会越来越高，部分特色小城市的房子也将持续展现出自己的竞争力，从这个角度而言，房产仍是抵抗通胀的一大利器。

二、计算生活账

购房不仅仅是一个简单的生活动作和行为，而是一个家庭资产分配方式。尤其是全球疫情疫情蔓延经济衰退后，所有人都在找资产的避风港，目前看来，购房仍然最可靠的选择。

购房不仅能得到稳定的社交圈、生活圈、朋友圈，也能得到这个城市所赋予市民的权益，例如孩子上学的权力，你享受各种生活配套、服务和福利的权力。

你以为你获得的是一套房子，但它的附加意义不仅于此，房子能增强他人对你的预期，有房子的你，可以有更大的力量去链接和发展自己的资源。

除了享受房子带来的价值，还可以将其传承给下一代，这也是中国父母一直在做的。

人类的发展史是一部通胀史，只是每个时代所找到抵抗通胀的资产不一样，目前来看，构建以房地产为核心的资产包，是应对通胀，实现财富稳定和增值的重要途径。因此，嗖嗖找房建议应该买房。

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