时间:2020-05-14 13:52:16来源:嗖嗖找房
嗖嗖找房沧州房产信息网:凡是挂上“90后”,都很容易成为人们热议的话题,买房也不例外。
最大的一批90后已经到了30岁,他们逐渐成为楼市的主力客户。那么,他们买房时,应该是选择两房还是三房呢?这个问题要结合每个人的实际情况而定,可从资金状况、购置用途、常住人口、改装难度等多方面考虑。
一、资金状况
买房不是一件小事儿,从耗资数目而言更是如此,很多家庭需要花费4个甚至6个口袋来为儿女添置一套房子的首付,其困难程度不言而喻。此外,如果还房贷仍旧是自己的话,也要在个人承受能力范围内量力而为,不要影响自己的生活品质。
二、购置用途
每套房子被出售,都有它自己早已注定好的宿命,是自住还是出租,是过渡还是刚性需求。根据购置用途的不同,选择的方向也会有所变化。一般而言,自住还是三房舒服,出租还是两房容易;两房多事过渡房源,三房才是刚性需求。
三、居住人口
二胎政策开放之后,虽有不少人迫于经济压力不敢再生,但仍有一部分人勇生二胎,但除了二胎,也会有父母、朋友偶尔居住的情况。考虑到这里,三房相对而言还是更适合已婚已育的90后的,起码做到了一步到位不折腾。
四、改装难度
有些90后会认为,即使买了两房也可以改成三房,基本上,市面上两房面积在65平—95平,如果买的是大两房,确实可以改装成小三房,但也会受限于户型、墙体等重重因素。
市场上,关于小面积段有一个悖论:一房或两房的小面积段在市场流通中的占据绝对优势。
但你有没有想过,当一部分买盘力量接手的时候,也意味着一部分同等当量的人在逃离这个区间,也就是说,小户型持仓者或因调仓或因套现而在选择离场。
未来,留给小面积段的循环空间还有多少呢?这个问题,可以留给90后来思考。
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