新房交房时，除了交钥匙，这三件事必须注意！

沧州买房百科报道：绝大部分购房者第一次买房时，接到开发商手中的购房钥匙时，都格外激动与欣喜，从而可能忽略一些小细节，其实买新房时验收环节可远远比拿钥匙的时候重要多了。

验收环节如果马马虎虎，可能在入住后发现许多未曾想过的问题，而且叫苦无门，以下3件事，是需要格外注意的。

对比合同信息

由于房产开发是一项浩大的工程，在交房时，房子实际数据难免会与购房合同中约定的数据有所误差，如果房屋面积误差比超过3%，那么购房者就可以要求退房了，同时还可索要一定的赔偿。如果你着急收了房子，事后才发现房屋面积少了，岂不是白白浪费钱吗？

检查房屋质量

现在，豆腐渣工程实在太多了，许多在建的大桥竟然坍塌了，这无疑让人对工程安全甚为担忧。鉴于此，房屋质量就显得尤为重要了，试想一下，如果房屋质量不过关，那你就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全随时面临着危险。

在验收房屋时，购房者最需要注意的事情就是墙体质量，如果墙体质量不过关，那么房屋随时可能出现掉块、坍塌的情况，而一旦发生安全事故，那随时可就没命了，尤其是房龄较老的房子。在检查墙体质量时，购房者需要查验承重墙是否垂直、墙体是否变形，一旦发现墙体存在问题，那就别着急收房了！

除了查验墙体质量以外，购房者还要检查的一点就是地面质量，就比如地面是否平整、水平面是否规整，尤其是洗澡间地面，如果设计不合理，水流不出去，很容易造成积水，进而让房屋很潮湿。

注意防水问题

在现实生活中，楼上住户家洗澡，楼下住户遭殃的情况屡见不鲜，其主要原因就在于房屋的防水工程没做好。一般来说，卫生间与厨房是最容易积水的地方，也是最容易漏水的位置，这两处的防水工程显得尤为重要。

在新房交房时，大家一定要注意检查房屋的防水工程，最好先做一个防水试验，看看卫生间的防水质量怎么样，如果发现房屋有问题，那么一定要让卖方尽快解决，否则等到你入住后再发现问题，那可就需要你自掏腰包了！

买房是门技术活，各个环节都需要购房者具备相应的技术，就比如新房交房验房，如果你对验房技术一窍不通，在收房时不知道如何下手，那么，小编觉得等到你入住后，必然会发现许多问题，届时恐怕你就需要自掏腰包解决房屋问题了！

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