买房付首款就能高枕无忧？做不好这5件小事，可能血本无归！

沧州房产网报道：随着楼市调控的不断升级，各地购房政策也不断收紧，其中，上调首付比例是重要手段。

在不断上涨的高房价压力下，随便买套房子就得上百万，而单付首款也得大几十万，对普通家庭而言，这无疑是极大的成本，因此，购房者希望交完首付款后能够不再遇到烦心事儿，那么，是交了首付款就能高枕无忧了吗？以下五件小事儿做好，才是“万里长征才走出第一步”。

选好主贷人

个人征信再好，贷款额度也是有限制的。如果夫妻共同申贷，那贷款额度可就会提高不少了。在共同申贷的情况下，选择主贷人就尤为重要了。要知道主贷人的财力以及征信情况可是会影响房贷审批的，所以，不妨选择条件相对较好的一方作为主贷人。

准备申贷资料

在申请房贷时，不少购房者之所以被拒贷，不是条件不够好，而是申贷资料不完整。因此，大家在申请房贷时，最好提前与银行沟通，争取一次性准备好申贷资料，这样就能够快速获得房贷了。

等待贷款审批

在提交申贷资料后，购房者就可以等着房贷获批了。这个过程短则十几天，多则一个月，甚至三个月。一般最长不超过三个月。在通过房产中介买房时，中介为了快速达成交易，往往会催促银行尽快审批。

尽快备案

在房地产市场中，“一房两卖”的情况屡见不鲜，这就是开发商钻了没备案的空子。因此，在买房时，一定要注意尽快备案，这样就可以避免开发商“一房两卖”的情况了。

签订附加协议

无论你是买新房还是二手房，一定要注意签订附加协议，就比如交房质量、物业管理范围和收费标准、延期交房处理等，这样在出现违约时，你才能更好地维护自己的合法权益。

以上，就是买房付完首款需要注意的事情，希望对天南海北的购房者产生实际帮助！

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