咨询热线: 400-099-8012
嗖嗖找房 > 全部资讯 > 正文

买房窗口已打开?买沧州二手房,这些技巧你值得拥有!

时间:2020-06-19 17:32:55来源:嗖嗖找房

沧州房产百科网报道:对于完全市场化运行的二手房买卖,向来难以约束,但这并不妨碍相关部门整治起恶意抬价的行为,随着国家房住不炒政策的持续落实与深入人心,二手房的价格泡沫将被逐渐挤压至零,对市场上大部分刚需家庭来说,这时候,正是购买配置齐全二手房的最佳时机。

沧州房产百科网报道:沧州二手房中,哪些能买,哪些不能买?

那么,在沧州要如何选择二手房呢?或许可以从下面七个方面去参考。

户型结构

查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。看下房屋的户型布局是否合理,各个功能分区是否明显,各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。

房屋朝向

朝向直接影响房屋的采光和通风,客厅和主卧的朝向,以朝南为宜。卫生间、厨房的朝向无特别的讲究,但是要有窗户,不能是暗间。

采光通风效果

实地感受下房屋的采光、通风效果如何。客厅和主卧的采光要好,厨房、卫生间,要注重通风效果,以使空间流通。

房屋质量

房屋的质量好坏,是很多买房人都非常在意的。实地看房时,看看房屋的墙上有无水渍等漏水的痕迹;看墙面、地面有无起壳、开裂的情况;用小锤子轻敲地面和墙面,看看是否有空鼓的现象;检查门窗的五金是否生锈,开关门/窗是否灵活;检查各个下水管是否有堵塞的现象;试下房屋的隔音效果如何。

房屋面积

实地测量下房屋的面积,是否和房产证或不动产证上记载的一样。

层高

层高是指住宅高度以“层”为单位计量,通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。层高一般为2.8米,实际测量时,测量的是净层高。

装修情况

查看房屋的装修情况,简装、精装还是毛坯。如果是装修好了的,要看下装修的质量是否过关,是否是自己喜欢的风格。另外,要向房主咨询,购买房屋时,这些装修、家具和家电是否包括在内。

虽然依靠行政手段和加大新房供应量的博弈,可以在一定时间内按压住现在的虚火局面,但房价上涨的原因仍存在,想要买房的刚需购房者,可以考虑上车了,毕竟:刚需买房,越早越好!

》》相关推荐

强强联合 携手共赢 | 嗖嗖找房&嘉泽评估战略合作签约仪式圆满举行

省会加快推进路网完善!目前已打通6条断头路!其余4条将在年内完成

 

长按识别下方二维码

立即下载嗖嗖找房

 

免责声明:凡注明“来源:嗖嗖找房”的所有文字图片等资料,版权均归嗖嗖找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表嗖嗖找房赞同其观点。